Eladó Ház, Nyíregyháza

Ingatlan azonosító: HI-2547654

Szabolcs-Szatmár-Bereg megye - Nyíregyháza, Családi ház

270 000 000 Ft (688 776 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Nyíregyháza
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M323392-5168648
Alapterület: 400 m²
Telekterület: 336 m² ( 93 négyszögöl )
Építés éve: 1997
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

CÍM: Végtelen lehetőségek a belvárosban! Közel 400 nm-es, többfunkciós épület gigantikus napelemrendszerrel! Keresi azt a kivételes ingatlant, amely egyszerre lehet egy nívós cégközpont, egy magánklinika és egy luxus családi otthon? Nyíregyháza szívében eladó egy 1997-ben épült, kiváló állapotú, közel 400 nm-es többfunkciós ingatlan, amely páratlan adottságokkal és prémium műszaki tartalommal rendelkezik. MIÉRT EZ A PIAC EGYIK LEGJOBB BEFEKTETÉSE? Rugalmas, többfunkciós terek: Az épületben jelenleg 6 tágas szoba, 2 amerikai konyhás nappali, 3 fürdőszoba és + 5 külön WC található. A földszint korábban magánrendelőként működött, így az egészségügyi vagy irodai funkció azonnal adott. Teljes szeparáció: Az emeletek és a pince külön, külső bejáraton keresztül is megközelíthetők! Sőt, szintenként külön mérhető a víz-, áram- és fűtésrendszer, ami bérbeadásnál vagy több különálló vállalkozás üzemeltetésénél felbecsülhetetlen előny. Brutális energetika (Minimális rezsi): Az épület energiaellátását egy hatalmas, 34,8 kWp teljesítményű napelemrendszer támogatja! A fűtésről és hűtésről modern hőszivattyús rendszer, padlófűtés és klímaberendezések gondoskodnak. Világos és biztonságos: A keleti tájolásnak köszönhetően a terek egész nap fényárban úsznak. A kikapcsolódást egy 15 nm-es terasz biztosítja, az ingatlan védelméről pedig teljes körű kamerarendszer gondoskodik. Azonnal hasznosítható: Az ingatlan bútorozottan kerül eladásra, így azonnal birtokba vehető és üzemeltethető. KINEK AJÁNLJUK? Ez a sokoldalú épület tökéletes választás: Magánrendelőnek, egészségügyi központnak Exkluzív irodaháznak vagy oktatási központnak Apartmanháznak (rövid vagy hosszú távú kiadásra) Többgenerációs, prémium családi otthonnak FINANSZÍROZÁS ÉS ÜGYINTÉZÉS: OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket! Kiváló lokáció, prémium műszaki tartalom és sokoldalú hasznosítási lehetőség egyetlen helyen. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referenciaszám: M323392