176 M² LAKÓTÉR, 876 M²-ES TELEK ÉS EGY TELJES HÁZ ALATTI SZUTERÉN – SOKOLDALÚ LEHETŐSÉG RÁCKEVÉN!
Három szint, hatalmas belső terek, két teljes értékű lakószint és egy gépkocsival is megközelíthető szuterén – ez a ráckevei családi ház jóval többet kínál egy hagyományos otthonnál!
Ráckeve csendes, családias környezetében kínálok megvételre egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, 176 m² nettó lakóterületű családi házat, 876 m²-es telken. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú kialakítás: a két lakószint mellett a teljes épület alatt külön szuterén húzódik, amely további jelentős hasznosítási lehetőségeket biztosít.
Két teljes értékű lakószint – összesen 176 m² lakótér
A ház földszintje és emelete egyaránt 88 m²-es, így a család számára tágas, jól elkülöníthető életterek állnak rendelkezésre.
Földszint – 88 m²
3 szoba
Tágas nappali
Konyha
Fürdőszoba
Külön WC
A földszinti elrendezés kényelmes mindennapi használatot tesz lehetővé, a több különálló szobának köszönhetően pedig a családtagok saját élettere is biztosítható.
Emelet – 88 m²
2 szoba
2 nagyobb méretű tárolóhelyiség
Az emeleti két szoba mellett található tárolók méretükből adódóan további lehetőségeket rejtenek. Átalakításukkal új helyiségek is kialakíthatók lehetnek, az ehhez szükséges műszaki és hatósági feltételek függvényében.
A teljes ház alatt szuterén – több mint egyszerű tároló!
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb adottsága a teljes épület alatt elhelyezkedő szuterén, amely jelenleg három részre tagolódik.
Ami igazán praktikussá teszi:
Több oldalról is megközelíthető.
Két oldalról gépkocsival is be lehet állni.
Villannyal és vízzel rendelkezik.
Több gépkocsi elhelyezésére is alkalmas lehet.
Műhely, garázs, tároló vagy egyéb kiszolgálóhelyiség kialakítására használható.
A belmagasság 1,90 méter alatti, ezért a szuterén elsősorban garázs-, műhely- és tárolófunkcióra alkalmas, nem teljes értékű lakótérként kezelendő.
Korszerűsített műszaki elemek, további fejlesztési lehetőségek
Az 1980-ban épült házon az elmúlt időszakban több felújítás is történt:
A nyílászárók egy részét kétrétegű, műanyag ablakokra cserélték; a csere azonban még nem minden helyiségben történt meg.
A villamos hálózat felújítása és bővítése megtörtént.
A fűtést 24 kW-os elektromos kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Közművek és egyéb adottságok:
Vezetékes víz
Villamos energia
Csatorna
Működő fúrt kút
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor további korszerűsítési lehetőségeket kínál. Az új tulajdonos saját igényeihez és elképzeléseihez igazíthatja a belső tereket és a műszaki megoldásokat.
876 m²-es telek és teljes szélességű erkély
A házhoz tartozó 876 m²-es telek elegendő teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz, családi programokhoz vagy akár egy saját veteményes kialakításához.
A kertben jelenleg kisebb játszótér található, az épület előtti részt pedig növények teszik barátságosabbá.
A ház külön említést érdemlő része a teljes szélességében végigfutó nagy erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy a családi beszélgetéseknek.
Kinek jelenthet igazán jó lehetőséget?
Nagyobb családoknak, akiknek fontos a sok különálló szoba és a tágas lakótér.
Többgenerációs családoknak, akik értékelik a két külön lakószint adta lehetőségeket.
Vállalkozóknak, akiknek garázsra, műhelyre vagy nagyobb tárolókapacitásra van szükségük.
Befektetőknek, akik hosszabb távon az ingatlan adottságainak további hasznosításában gondolkodnak.
Azoknak, akik nagy alapterületű, önálló családi házat keresnek, és szívesen alakítják tovább saját elképzeléseik szerint.
Fontos információ: az ingatlan 1/1 tulajdonban van.
A vásárlás teljes folyamatában számíthat rám!
A Duna House szolgáltatásaival a vásárlás minden fontos lépésében segítséget nyújtok:
Díjmentes hitelügyintézés
Ingyenes tanácsadás
Értékbecslés
Megbízható ügyvédi háttér
Teljes körű támogatás az adásvétel során
Ha Ráckevén olyan tágas családi házat keres, amelynek mérete, háromszintes kialakítása és sokoldalúan használható helyiségei valódi lehetőségeket rejtenek, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!
Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Referencia szám: HZ051984 Hibás hirdetés bejelentése
