Eladó ház, Siófok

Ingatlan azonosító: HI-2494455

Somogy megye - Siófok, Családi ház

96 200 000 Ft (265 746 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Siófok
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ057856-5071960
Alapterület: 73 m²
Telekterület: 310 m² ( 86 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá. Főbb jellemzők: Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz) 2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla 6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló Elektromos autó töltésének előkészítése Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő Elosztás: Nappali-étkező-konyha 2hálószoba Fürdőszoba Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre. Műszaki tartalom: Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés Hőszivattyús fűtés-hűtés Padlófűtés Hűtő-fűtő klíma Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók H-tarifa Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással.Az épület saját tulajdonú. Extra előny: - igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget! - jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg. Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ057856