Eladó ipari ingatlan Budapest 3. ker., Filatorigát

Eladó ipari ingatlan Budapest 3. ker., Filatorigát

Ingatlan azonosító: HI-2558583

---

---

Leírás

Eladó felújított ipari csarnok és irodakomplexum – Budapest III. kerület Kiváló lokációval rendelkező, összesen 2.133 m²-es ipari csarnok, hozzá tartozó 439 m²-es, kétszintes modern irodával eladó Budapest III. kerületében. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, ideális választás logisztikai központnak, nagykereskedelmi tevékenységhez, raktárnak, összeszerelő üzemnek vagy gyártási célokra. Főbb adatok Csarnok összesen: 2.133 m² Csarnok I: 1.101 m² Csarnok II: 1.023 m² (belmagasság: 9,1 m) Irodák összesen: 439 m² Földszint: 224 m² Emelet: 214 m² Parkolás: 20–25 gépjármű részére kialakított parkoló Telek: kamionforgalomra alkalmas, teljesen körbejárható Irodai kialakítás Több tárgyaló Öltözők, zuhanyzók, mosdók Konyhák, kiszolgáló helyiségek Modern, kétszintes elrendezés Műszaki jellemzők Acélvázas szerkezet, vasbeton födém Hőszigetelt szendvicspanel homlokzat Lapostető bitumenes szigeteléssel Elektromosan nyitható tetőszellőzők 3 ipari kapu Kamionnal is teljesen körbejárható csarnok Extra előnyök 2022-ben teljes körű felújítás Kiváló műszaki és esztétikai állapot Napelemrendszer a tetőn – alacsonyabb üzemeltetési költségek Gyors birtokbaadás: 3–4 hónapon belül költözhető Ár 4.000.000 € Összefoglalva Egy modern, azonnal hasznosítható ipari ingatlan, amely kiváló infrastruktúrával és rugalmas felhasználási lehetőségekkel rendelkezik Budapest egyik jól megközelíthető részén. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal további információért és megtekintésért. ENGLISH VERSION: For Sale: Fully Renovated Industrial Warehouse & Office Complex – Budapest, District III A strategically located industrial property with a total warehouse area of 2,133 sqm, complemented by a modern, two-level office space of 439 sqm, is now available for sale in Budapest’s District III. The property is highly versatile and perfectly suited for logistics operations, wholesale distribution, warehousing, light manufacturing, or assembly activities. Key Data Total warehouse area: 2,133 sqm Warehouse I: 1,101 sqm Warehouse II: 1,023 sqm (clear height: 9.1 m) Office space total: 439 sqm Ground floor: 224 sqm First floor: 214 sqm Parking: capacity for 20–25 vehicles Plot: fully accessible and drive-around capable for trucks Office Features Multiple meeting rooms Changing rooms, showers, restrooms Kitchens and service areas Modern, functional two-level layout Technical Specifications Steel frame structure with reinforced concrete elements Insulated sandwich panel façade Flat roof with bitumen waterproofing Electrically operated roof ventilation windows 3 industrial loading gates Full truck circulation around the building Additional Advantages Fully renovated in 2022 Excellent technical and aesthetic condition Solar panel system – reduced operational costs Available for occupancy within 3–4 months Price €4,000,000 Summary A modern, ready-to-operate industrial asset in a well-connected location of Budapest, offering flexibility, efficiency, and long-term investment potential. Don’t miss this outstanding opportunity. Contact us for further details and to arrange a viewing.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése