Eladó ipari ingatlan Budapest 3. ker., Filatorigát
Eladó ipari ingatlan Budapest 3. ker., Filatorigát
Ingatlan azonosító: HI-2572888
Budapest -
Budapest III., Csarnok
520 000 000 Ft (1 460 674 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Budapest III.
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
UZ013615-5230026
Alapterület:
706 m²
Telekterület:
706 m²
(
196 négyszögöl )
Fűtés:
egyéb
Napelem van?:
nincs
Leírás
Kiváló befektetési lehetőség forgalmas lakótelepi környezetben
Eladásra kínálunk egy frekventált, nagy gyalogosforgalmú lakótelep központi részén található, földszintes szolgáltatóház jellegű épületben egy 706 m²-es épületrészt.
Az ingatlan összközműves, jól megközelíthető, jelenleg részben bérbe adott, így akár azonnali bevételi potenciállal is rendelkezik.
Főbb jellemzők:
Az ingatlan társasházi telken helyezkedik el, szabadon álló épületben. A jelenlegi hasznosítás szerint egy 440 m²-es, valamint egy 220 m²-es üzlethelyiség tartozik hozzá.
Kiemelt előnye, hogy az épület akár körülbelül 1000 m²-re bővíthető, továbbá emeletráépítésre is van lehetőség, így hosszú távon fejlesztési szempontból is kifejezetten értékes.
Ajánlott hasznosítás:
Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, irodai vagy egyéb üzleti tevékenységre, illetve befektetési célú hasznosításra is.
Az eladási ár nettó ár, amelyet további áfa terhel.
ENGLISH VERSION:
Excellent Investment Opportunity in a Busy Residential Area
We are offering for sale a 706 m² commercial property unit located in the central part of a busy residential estate, within a single-storey service/commercial building.
The property is connected to all public utilities, easily accessible, and is currently partly leased, offering immediate income potential.
Key Features
The property is situated on a condominium plot, in a detached commercial building. The current layout includes a 440 m² unit and a 220 m² retail/commercial unit.
One of its main advantages is its excellent development potential: the building can be expanded to approximately 1,000 m², and the construction of an additional floor is also possible.
Potential Uses
The property is suitable for a wide range of commercial and service-related purposes, including retail, healthcare, office, showroom, or other business activities. It may also be an attractive option for investors looking for a property with both rental income and future development potential.
The purchase price is a net price and is subject to additional VAT.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hibás hirdetés bejelentése
