Eladó iroda Budapest 10. ker., Óhegy

Ingatlan azonosító: HI-2558066

Budapest - Budapest X., Irodaházban A, A+ kat.

779 000 000 Ft (2 140 110 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest X.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ018240-5193141
Alapterület: 1 716 m²
Építés éve: 1950
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 3. emelet
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

BEFEKTETŐK FIGYELEM! TELJES TELEPHELY ELADÓ A X. KERÜLETBEN Megvételre kínálunk Budapest X. kerület frekventált részén egy önálló, működő irodaház + bemutatóterem komplexumot, kiváló hasznosítási lehetőségekkel! Főbb számok: ️ telek: 1760 m² ️ főépület: 512 m², 2 szint, 20–25 iroda ️ bemutatóterem: 180 m² (2015) ️ összes hasznos terület: ~1700 m² ️ 20 db parkoló az udvarban két épület összekötve – komplex működésre kész Műszaki tartalom: ️ folyamatosan felújított (90-es évek, 2005 modernizálás) ️ gázkazán + ipari klímarendszer ️ lift (10 fő / 800 kg) ️ riasztó + tűzjelző rendszer ️ több vizesblokk, konyhák, zuhanyzók Lokáció – kulcs befektetőknek: ️ KÖKI Terminál ~1 km ️ Gyömrői út / 4-es főút ~500 m ️ kiváló megközelíthetőség ️ ipari–kereskedelmi környezet Hasznosítási lehetőségek: ️ irodaház / cégközpont ️ telephely / logisztikai bázis ️ munkásszálló ️ oktatási / egészségügyi intézmény ⭐ Befektetői előny: ️ cég tulajdon – ÁFA mentes vétel ️ több funkcióra alkalmas ️ azonnal használható állapot ️ stabil értéktartás Komoly lehetőség, komoly befektetőknek Hívj bizalommal a részletekért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: UZ018240