Eladó iroda Vecsés, Felsőtelep

Ingatlan azonosító: HI-2592999

Pest megye - Vecsés, Irodaházban A, A+ kat.

465 000 000 Ft (1 284 530 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Vecsés
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: UZ020044-5271368
Alapterület: 890 m²
Építés éve: 1997
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Vecsés kiválóan megközelíthető részén eladó egy azonnal birtokba vehető irodaház és raktárkomplexum 400m2 iroda helyiséggel, bemutatóteremmel és 496 m2-es raktár helyiséggel, amely ideális cégközpontnak, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenységhez. Az ingatlan egy modern kialakítású, összesen 395 m²-es, kétszintes irodaházból valamint egy 496 m²-es fedett, fűthető raktárból áll. A földszinten 193 m²-en irodák, jól felszerelt konyha, mosdók és zuhanyzó található, míg az emeleten egy 202 m²-es, világos bemutatóterem kapott helyet. Az épület légkondicionálóval és riasztórendszerrel, beléptetőrendszerrel felszerelt, így a dolgozók kényelmét és a biztonságot egyaránt magas színvonalon biztosítja. Az irodaházból közvetlen átjárás nyílik a 496 m²-es fedett, világos fűthető raktárba, amely korszerű technológiai megoldásokkal épült. A nyitható tetőszerkezet nyáron kiváló szellőzést biztosít, a fűtés pedig légbefúvásos rendszerrel megoldott. Az áruszállítás két nagyméretű elektromos ipari kamion kapun keresztül történik, amely gyors és kényelmes rakodást tesz lehetővé. Az ingatlan további előnye egy 65 m²-es külső raktár, valamint egy 15 m²-es konténeriroda, amelyek tovább növelik a hasznosítható területek számát. A tetőre telepített szaldós napelemrendszer hozzájárul a gazdaságos üzemeltetéshez és az energiafelhasználás csökkentéséhez. A teljes telek körbekerített, két utcáról is megközelíthető, az ingatlanba elektromos kapukon keresztül lehet bejutni. Az udvar térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, rendezett, parkosított kialakítású, valamint 10 gépjármű parkolására is alkalmas, 12 tonna feletti kamionnal behajtási engedély nélkül megközelíthető. További értéke az ingatlannak, hogy a telek igény esetén tovább beépíthető, így hosszú távon is kiváló fejlesztési lehetőséget kínál. A tulajdoni lap szerinti besorolása: kivett iroda és raktár, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választássá teszi ezt az ingatlant. Az ingatlan vételára: 465.000.000,- További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: UZ020044