Eladó lakás Budapest 11. ker., Tóváros

Ingatlan azonosító: HI-2559532

Budapest - Budapest XI., Tégla lakás

99 900 000 Ft (264 286 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H505789-5195909
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Prémium minőségű, azonnal költözhető, nagy teraszos lakás a Lake 11 lakóparkban Képzeld el, hogy minden reggeled a saját teraszodon kezdődik, ahol a fák között átszűrődő napfény és a Kánai-tó nyugalma veszi körül. Ez a lakás egyszerre biztosítja a modern városi élet kényelmét és a természet közelségét. A Lake 11 Budapest XI. kerületében, Kőérberek zöldövezetében, közvetlenül a tó partján található, csendes, parkos környezetben, miközben a belváros gyorsan elérhető. A hirdetésben látható képek között látványtervek is szerepelnek, amelyek segítenek elképzelni, hogyan alakítható ki a lakás modern, harmonikus otthonná. Lakás A 44,12 m²-es, nappali + hálószobás lakás nyugati tájolású, így a teraszról (+9,23 m²) esténként gyönyörködhetsz a naplementében. Vadonatúj, első tulajdonostól, prémium kivitelezéssel és teljes garanciával. Gépesített konyha: sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő, elszívó Háromrétegű alumínium nyílászárók Nappali tolóajtó, amely sok fényt enged be Beépített árnyékolás és okosotthon-rendszer a modern kényelemért Igény szerint a lakáshoz saját tároló (2,78 m², +3 M Ft) és 2 db felszíni parkoló (+3,9 M Ft/db) vásárolható. Épület A geotermikus energiával működő mennyezeti hűtés-fűtés rendszer nemcsak környezetbarát, hanem A+ energetikai besorolást biztosít, így alacsonyak a fenntartási költségek. A közös terek igényes kialakítása és a biztonsági rendszer tovább növeli az ingatlan értékét. Lakókörnyezet és szolgáltatások A közelben fitneszterem, uszoda, strand, tenisz- és squashpálya, kerékpárút található. A Kánai-tó revitalizációja révén belső parkok, zöldterületek és árnyas pihenőpontok kerülnek kialakításra, valamint körzeti felnőtt- és gyermekorvosi rendelő, továbbá magánóvoda is létesül. Kiváló elhelyezkedés 41-es villamos két megállója a lakópark közelében 187-es busz 15 perc alatt a Kelenföldi metróállomásra visz Autóval pár perc alatt M1, M7 és M0 autópályák elérhetők EuroVelo 14 nemzetközi kerékpárút a Kánai-tó partján, egészen a Balatonig Befektetési lehetőség A dinamikusan fejlődő környék és a magas bérleti kereslet hosszú távon is garantálja az ingatlan értékállóságát. Ne csak álmodozz – élvezd a természet és a városi élet tökéletes harmóniáját! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk a vevőket a legelőnyösebb finanszírozási döntés meghozatalában. Opcionálisan ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat is igénybe vehető, teljes körű szakmai támogatással az adásvétel minden lépésében. A hirdetés tájékoztató jellegű; az árváltoztatás és esetleges elírás jogát fenntartjuk.