Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2557232

Budapest - Budapest XIII., Új építésű lakás

148 000 000 Ft (386 423 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325106-5190667
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 9. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 30000

Leírás

Panorámás luxus a New Palace II-ben, 4 szobás álomotthon hatalmas terasszal Helyszín: Budapest, XIII. kerület (Kertvárosias környezet, Gyöngyösi utca közelében) Alapterület: 74 nm + 33 nm erkély Emelet: 9. emelet (panorámás kilátás a budai hegyekre) Átadási időpont: 2026. május (Azonnal költözhető!) Ingatlan leírása: Eladó a méltán népszerű New Palace projekt II. ütemében egy minden igényt kielégítő, 9. emeleti prémium lakás. Az ingatlan különlegessége a 33 nm-es, körbefutó terasz, amelyről lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a budai hegyekre. A déli tájolás és a hatalmas üvegfelületek garanciát jelentenek a természetes fényre az év minden napján. Műszaki tartalom és kényelem: - Modern gépészet: Helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, egyedi mérőórákkal. - Okosmegoldások: Redőnyökkel felszerelt ablakok és teljes körű okosotthon-előkészítés. - Duplakomfort: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik en-suite) és egy külön vendég WC. - Parkolás és tárolás: A lakáshoz egy prémium, elektromos töltővel felszerelt gépkocsibeálló és egy mögötte elhelyezkedő, zárható tároló tartozik (kötelezően megvásárolandó). A társasház és környezete: Egy fiatalos, modern, 4 lifttel felszerelt épület, amelyet profi kerttervezők által megálmodott, zárt udvar vesz körül. A lokáció kiváló: az M3 metró (Gyöngyösi utca), a Duna Plaza és a Váci úti irodafolyosó sétatávolságra található, mégis csendes, kertvárosias környezetben pihenhet. ——————————— Panoramic 4-Room Premium Home, New Palace Phase II (Handover May 2026) Location: District 13, Budapest (Close to Gyöngyösi utca metro) Size: 74 sqm + 33 sqm Terrace Floor: 9th Floor (Panoramic views of Buda Hills) Property Highlights: Experience high-end urban living in this sun-drenched, 9th-floor apartment. Featuring 3 bedrooms and a spacious American-style kitchen-living room, this home’s crown jewel is the 33 sqm private terrace offering breathtaking southern views. Technical Specifications: - State-of-the-art HVAC: Individually adjustable ceiling cooling and heating in every room. - Smart Home: Ready for smart integration, equipped with shutters and individual utility meters. - Double Comfort: Master bedroom with en-suite bathroom, plus an additional full bathroom and separate guest toilet. - Premium Parking: Large parking spot with electric vehicle (EV) charging prep and a secure storage unit directly behind it (mandatory purchase). The Area: Located in a quiet, green residential pocket near the Váci út business corridor. Excellent infrastructure: Metro M3, Duna Plaza, and the Gyöngyösi promenade are just a short stroll away. Perfect for families or high-end investment. Handover starts May 2026! Referencia szám: M325106-HI