Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2474808

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

86 500 000 Ft (221 795 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H505312-5037085
Alapterület: 45 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Angyalföldön, a Csata utcában eladásra kínálunk egy 2023-ban épült, modern társasházban található, 3. emeleti, 2 szobás, 48 m2-és, azonnal költözhető, per- és tehermentes ERKÉLYES lakást. Opcionálisan vásárolható TEREMGARÁZSHELLYEL. A lakóingatlan kiváló választás saját célra, de befektetésként is vonzó lehet, köszönhetően az alacsony fenntartási költségeknek és az ingatlan minőségi kivitelezésének. Főbb műszaki és kényelmi jellemzők: Teljes bútorzat és gépesítés: A lakás teljesen berendezett, így az új tulajdonosnak nincs szüksége külön beruházásra. A beépített konyhában modern háztartási gépek (sütő, főzőlap, elszívó, hűtő, mosogatógép) kaptak helyet. Emellett a lakásban ülőgarnitúra, étkezőasztal székekkel, előszoba- és fürdőszobabútorok, valamint modern világítótestek is megtalálhatók. Innovatív mennyezeti hűtés-fűtés rendszer: Az energiatakarékos, komfortos hőmérséklet-szabályozást mennyezeti hűtés-fűtés biztosítja, amely egyenletes hőeloszlást nyújt, huzatmentesen és csendesen. Elektromos redőnyök: Minden ablakra elektromos, távirányítóval vezérelhető redőny került felszerelésre, amelyek nemcsak a kényelmet, de az árnyékolást és a biztonságot is növelik. Alacsony fenntartási költség: A közös költség rendkívül kedvező – mindössze kb. 370 Ft/m², ami kiváló arány az ingatlan felszereltségéhez és elhelyezkedéséhez képest. Társasház jellemzői: Az ingatlan egy 2023-ban átadott, újépítésű társasházban található, amely rendelkezik használatbavételi engedéllyel, a társasházi albetétesítés megtörtént. A ház modern építészeti megoldásokat alkalmaz, korszerű gépészeti rendszerekkel, magas műszaki tartalommal. További lehetőségek: Az ingatlanhoz opcionálisan GÉPKOCSIBEÁLLÓ és TÁROLÓ is vásárolható, amelyek a mélygarázsban kaptak helyet. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik egy azonnal költözhető, kiváló állapotú, teljesen berendezett otthont keresnek Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő részén – akár saját célra, akár befektetésként.