Eladó lakás Budapest 2. ker., Szemlőhegy

Ingatlan azonosító: HI-2521179

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

274 000 000 Ft (719 160 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H511246-5113263
Alapterület: 129 m²
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Szemlőhegy egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, panorámás lakást, amely a társasház teljes szintjét elfoglalja. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik valódi privát élettérre, tágas terekre és exkluzív környezetre vágynak. A ház 2004-ben épült, a jelenlegi tulajdonos 2014-ben vásárolta meg a lakást, amely azóta is folyamatosan karbantartott, kifogástalan állapotú. A parkettát a vásárlást követően csiszolták és felújították, az elmúlt években több esztétikai frissítés is történt, valamint 2–3 éve teljes konyhacsere valósult meg, így az ingatlan azonnal költözhető, korszerű benyomást kelt. A lakás egyik legnagyobb értéke, hogy az egész emelet kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik: nincs falszomszéd, a felső és alsó szomszédok ritkán tartózkodnak otthon, a közös kertet pedig gyakorlatilag csak ez a lakás használta. Az északi fekvés ellenére a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a terek világosak és kellemesek, a panoráma pedig nemcsak a közel 20 m²-es erkélyről, hanem több helyiségből is élvezhető. A tulajdoni lapon a lakás alapterülete 129 m², amelyből körülbelül 10 m² az erkély, a valóságban pedig mintegy 120 m² lakótérhez társul egy hozzávetőleg 20 m²-es erkély. A vételár részét képezi két teremgarázs-beálló és egy tároló, ami tovább növeli a kényelmet és az ingatlan értékét. Ez az ingatlan nem kompromisszumos választás: teljes szint, panoráma, nyugalom és minőség találkozik Szemlőhegyen, rendkívül ritka kínálatként. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik, ennek részleteiről szóban tudunk felvilágosítást nyújtani.