Eladó lakás, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2478237

Budapest - Budapest II., Tégla lakás

185 000 000 Ft (473 146 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK069233-5042401
Alapterület: 120 m²
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó 120 m²-es, 2 szobás +3 félszobás, világos, tágas lakás zöldövezetben a II. Kuruclesi úton Lokáció:A lakás Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb részén, a Kuruclesi úton található, egy árnyas fákkal szegélyezett, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. A környék csendes, közvetlen szomszédságában erdő található ideális a természet közelségét kedvelőknek.Közlekedés kiváló: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 2030 perc alatt, autóval mindössze 9 perc alatt elérhető. A Budagyöngye Bevásárlóközpont 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben játszótér, sportpálya, iskolák, óvodák, valamint több kisebb üzlet is megtalálható.Az épület:A társasház 1982-ben épült, háromszintes, téglaépítésű, összesen 8 lakással. A lakóközösség barátságos, összetartó, az épület pedig folyamatosan karbantartott. A házat gondozott kert veszi körül, díszfákkal, bokrokkal, pihenésre alkalmas zöldfelületekkel. Az egész környék nyugodt, időtlen hangulatot áraszt.A lakás:A 120 m²-es lakás jól átgondolt elrendezésű, világos és praktikus. Összesen három külön bejáratú félszoba, egy nagyobb szoba loggiával, valamint két nagyobb közösségi tér (nappali és étkezőkonyha) áll rendelkezésre. A fűtés házközponti.Az ingatlan elosztása:Előszobából nyíló 30 m²-es nappali, amihez kapcsolódik egy 15 m²-es szoba, és egy 4 m²-es loggiaTágas, 18 m²-es étkezőkonyha, ehhez egy másik 4,7 m²-es loggia tartozikA konyhával szemben található egy 2,2 m²-es kamraA közlekedőből nyílik három félszoba: 8,5 m², 10,3 m² és 10 m²A tágas 14 m²-es fürdőszoba két mosdóval és WC-vel felszereltEmellett egy különálló vendég-WC is helyet kapottA lakásban összesen 7 beépített szekrény található (ebből 3 a folyosón), így a tárolás is jól megoldottTovábbi tárolásra egy száraz, 5 m²-es pincehelyiség is rendelkezésre állA lakás kiváló elrendezése lehetővé teszi a közös időtöltést a tágas, napfényes közösségi terekben, ugyanakkor a külön bejáratú félszobák ideálisak lehetnek gyerekszobának, hálószobának vagy akár elmélyült munkára alkalmas, elvonulós dolgozószobának.Tájolás:A lakás egész nap világos a közösségi terek keleti, két félszoba déli, míg a harmadik félszoba nyugati fekvésű.A lakás ára: 198 000 000 FtGarázs (opcionálisan megvásárolható):A lakás értékét növeli az opcionálisan megvásárolható, külön helyrajzi számon nyilvántartott, 22 m²-es garázs, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A garázshoz tartozik még két további tárolóhelyiség, összesen kb. 6 m²-en.A garázs ára: 20 millió forint.További információkért keressen bizalommal! Irányár: 185000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK069233