Eladó Lakás, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2560283

Budapest - Budapest XXII., Tégla lakás

79 900 000 Ft (222 563 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII. Agár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326804-5199036
Alapterület: 84 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
Közös költség mértéke: 1

Leírás

SAJÁT KERT! Budafok csendes, kis forgalmú utcájában eladó egy belső kétszintes, 84 m2-es társasházi lakás, mindössze 5 perc sétára a városközponttól. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, 36 m2-es kert, amely kiváló lehetőség pihenésre vagy kertészkedésre. Az ingatlan jó állapotú, néhány felújítási munkálat megtörtént. A víz és csatorna rendszer felújítva, egyik szoba és az előszoba festve, tapétázva lett, új laminált parketta lerakva. Elrendezése 2 szoba és 2 félszoba, déli tájolásának köszönhetően pedig napfényes és barátságos hangulatú. A két szint akár külön bejáratú lakássá alakítható, így akár két generáció együttélésére is ideális, vagy az alsó szint irodaként is hasznosítható. A lakás önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal és fűtéssel rendelkezik. Elrendezése a földszinten nappali, két szoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és egy beépített terasz. Az alsó szinten egy szoba vagy étkező, konyha, WC, valamint közvetlen kijárat a kertbe. A fűtést gáz cirkó biztosítja radiátorokkal, a rezsiköltség alacsony. Az utcában ingyenes a parkolás, a környék pedig csendes és nyugodt. A közelben kis bolt, óvoda, remek iskola található. Buszmegálló és vasútállomás néhány perc sétára, így a közlekedés is kiváló. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.