Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2586856

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

44 990 000 Ft (124 972 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Szinva utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519603-5260959
Alapterület: 26 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Belvárosi, kis méretű, 2 szobás, teljes körűen felújított, önálló használatú lakás keresi új tulajdonosát saját használatra, vagy kiadásra. Jó választás lehet azoknak, akik a VII. kerület frekventált elhelyezkedését keresik, de kisebb, könnyen fenntartható ingatlanban gondolkodnak. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ️ VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része. ️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. ️A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet. ️ 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület. Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú. Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály. A társasházi támogatja rövidtávú kiadást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ️ A 2. emeleti, 26,4 m2-es, 2 szobás lakás egy 4 lakássá alakított ingatlanban található. ️ A lakások közös folyosóról nyílnak, használati megosztó szerződéssel rendelkeznek. ️ Az ingatlan műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt. ️ Kis mérete ellenére a logikus elosztás élhető teret biztosít. ️ A lakás folyamatosan hasznosított, jelenleg is ki van adva hosszútávra. ️ A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik. ️ Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll. ️ Igény esetén a képeken látható bútorzat a vételár részét képezheti. ️ A társasház hozzájárul a rövidtávú kiadáshoz, a lakás KINEK IDEÁLIS A LAKÁS? ️ Első lakást keresőknek, fiatal pályakezdőknek. ️ Egyetemista gyermeknek vásárló szülőknek. ️ Vidéki vagy külföldön élőknek, akik praktikus budapesti bázist keresnek. ️ Kisebb tőkével induló befektetőknek, akik jól kiadható, fenntartható méretű lakást keresnek a VII. kerületben. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. További információkért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.