Eladó lakás Budapest 7. ker., Középső Erzsébetváros

Ingatlan azonosító: HI-2586859

Budapest - Budapest VII., Tégla lakás

154 900 000 Ft (425 549 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VII. Szinva utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519607-5260944
Alapterület: 106 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 36888

Leírás

Biztos befektetési lehetőséget keres? Akkor feltétlenül nézze meg ezt a 2020-körül kialakított ingatlant, ami 4 db, külön bejáratú, összközműves, egy közös folyosóról nyíló, hosszútávon bérbe adott garzonlakásból áll! Ajánlott befektetőknek, akik belvárosi lokációban, több egységből álló, jól kiadható ingatlant keresnek. A négy külön garzon lehetőséget ad a bérleti bevétel megosztására, az üresedési kockázat csökkentésére és a rugalmas hasznosításra. Kifejezetten jó választás lehet hosszú távú kiadásra, diákoknak, fiatal munkavállalóknak vagy céges lakhatási célra. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ️ VII. kerület, Erzsébetváros kedvelt része. ️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. ️ A Városliget közvetlen közelében elhelyezkedő polgári környezet. ️ 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Reiner Frigyes park 2, a Keleti Pályaudvar 5 perces sétatávolság, ahonnan a város bármelyik pontja könnyen és gyorsan elérhető. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: 1900-as években épült, 3 szintes, 48 lakásos téglaépület. Homlokzata és tágas lépcsőháza jó állapotú. Lakóközössége abszolút kulturált, vegyes korosztály. A társasházi támogatja rövidtávú kiadást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetése frissítésre kerül. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ️ A 2. emeleti, 106 m2-es lakás műszaki tartalma modern és jó minőségű, átalakítása pár éve történt. ️ 4 db önálló, összkomfortos, galériázott apartman került kialakításra benne. ️ Az ingatlan folyamatosan hasznosított, az apartmanok jelenleg is ki vannak adva hosszútávra. ️ A fűtésről és a hűtésről egyaránt a lakóegységekben található klíma gondoskodik. ️ Az ingatlanban nappali és éjszakai áram mellett H-tarifás áram is rendelkezésre áll. ️ A kialakított lakások önálló villanyórákkal (almérő) és vízórákkal (almérő) rendelkeznek. ️ A társasház korábbi közgyűlési határozata alapján a lakás hasznosítható rövidtávú kiadással is. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.