Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2560674

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

57 000 000 Ft (163 324 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326812-5199180
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 20000

Leírás

Napfényes otthon + 12 nm galéria a Mátyás térnél, 3%-os OSP hitellel! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest VIII. kerület, Mátyás tér közvetlen közelében Alapterület: 41 nm + 12 nm tömörfa galéria (2 külön szoba) Belmagasság: 3,65 méter Állapot: Teljes körűen felújított, azonnal költözhető Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy minden részletében megújult, rendkívül világos, első emeleti lakást a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan igazi különlegessége a 3,65 méteres belmagasság, melyet kihasználva mindkét külön nyíló szobában stabil tömörfa galéria került kialakítására, így a hasznos alapterület több mint 53 nm-re bővült. Műszaki tartalom és biztonság: Teljes felújítás: Megújult villanyhálózat (FI-relé), új nyílászárók redőnnyel, belső hőszigetelés és friss festés. Korszerű fűtés: Gazdaságos infrapanelek és éjszakai áramról működő bojler biztosítja az alacsony fenntartási költséget. Biztonság: Kamerarendszerrel felszerelt társasház, mágneses biztonsági beléptetőrendszer. Extra: A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza! Lokáció: Kiváló közlekedés (M2, M4, villamosok), egyetemek (SOTE, ELTE) és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Teleki téri piac) sétatávolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ———————- Sun-drenched Gem near Mátyás tér, 41 sqm + 12 sqm Gallery! Location: District 8, Budapest (Near Mátyás tér & Teleki tér) Size: 41 sqm + 12 sqm solid wood gallery (2 independent rooms) Status: Fully renovated, move-in ready (Furniture included!) Financing: Eligible for the 3% Otthon Start Program (OSP) loan. Property Highlights: Looking for a smart investment or your first dream home? This fully renovated, 41 sqm apartment offers maximum space utilization thanks to its 3.65m ceiling height. The high-quality solid wood galleries in both rooms add an extra 12 sqm of living space. Key Features: Full Technical Update: New electrical wiring, modern PVC windows with shutters, and internal wall insulation. Modern Heating: Efficient infrared panels and energy-saving hot water system. Security: Well-maintained building with security cameras and magnetic gate access. Investment Potential: Close to major universities (Semmelweis, ELTE) and excellent transport hubs (Metro M2, M4). Unencumbered and ready for immediate possession. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326812-HI