Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2562008

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

59 900 000 Ft (163 661 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M325839-5202423
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 18500

Leírás

Galériás, napfényes lakás a Mátyás tér közelében, Otthon Start Programra alkalmas! Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 44 nm-es, 2 szobás, keleti tájolású lakást, amely kiváló választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás különlegessége a 3,7 méteres belmagasság, amelynek köszönhetően mindkét szoba galériázott, így a hasznos élettér jelentősen megnövekedett. A kisebb szobában a galéria alatt külön gardrób helyiség is kialakításra került, ami még praktikusabbá teszi az elrendezést. A terek világosak, jól kihasználhatók, a lakás barátságos, élhető hangulatot áraszt. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át: megújult a villanyhálózat, új konyha és korszerű nyílászárók kerültek beépítésre, valamint hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A nappaliban vízkiállás található, így igény szerint könnyedén amerikai konyhás nappalivá alakítható. A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vízről bojler gondoskodik, a fogyasztás pedig egyedi mérőórák alapján történik, így a rezsi jól tervezhető. A közös költség 18.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, a tető felújítása az elmúlt években megtörtént. Az emeleten mindössze 6 lakás található, és egy közös helyiségben külön tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, folyamatosan fejlődő, a ház állapota jó, kisebb esztétikai frissítés szükséges. Az ingatlan per- és tehermentes, a bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal birtokba vehető. A környék infrastruktúrája kiváló: a Nagykörút rövid sétával elérhető, a közelben több busz- és trolijárat közlekedik, valamint egyetemek, parkok és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók. A lokáció és az elrendezés miatt az ingatlan könnyen kiadható, így befektetésként is kifejezetten vonzó. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M325839