Eladó Lakás, Budapest 8. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2436399

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

110 000 000 Ft (280 612 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305285-4977286
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40500

Leírás

Belvárosi háromszobás lakás a Rákóczi tér szomszédságában – ideális otthon vagy befektetés! A VIII. kerület frekventált részén, a megújult Rákóczi tér közvetlen közelében eladó egy 66 nm-es, három külön nyíló szobás, földszinti, téglaépítésű lakás, csendes belső udvarra néző ablakokkal. Az ingatlan ideális választás családok számára, de befektetési célra is kiváló: jelenleg megbízható, külföldi bérlők lakják teljesen gépesített és bútorozott azonnal kiadható vagy beköltözhető A lakás praktikus elosztású: 3 külön nyíló szoba konyha fürdőszoba kis belső teraszrész, mely kizárólag innen megközelíthető A közös költség 40.500 Ft/hó, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. Közlekedés és infrastruktúra: 4-6-os villamos 1 perc M2, M3, M4 metróvonalak néhány perc sétára piac, boltok, iskola, óvoda, játszótér a közvetlen közelben a környék további fejlesztése (térkövezés) 2026-ra ütemezett Ajánljuk mindazoknak, akik a belvárosban szeretnének élni, kiváló közlekedéssel és nyugodt környezetben, vagy értékálló ingatlanba fektetnének. ENGLISH DESCRIPTION: 3-Room Apartment for Sale Near Rákóczi Square – Great Layout and Investment Potential A well-located 66 sqm ground-floor apartment is available for sale in District VIII, right next to Rákóczi tér, in a quiet brick building. This fully furnished and equipped flat features: 3 separate rooms kitchen bathroom a private, semi-enclosed courtyard area (accessible only from the apartment) Ideal for families or investment – currently rented by reliable foreign tenants Quiet courtyard-facing windows Ready to move in or rent out immediately Monthly common cost: 40,500 HUF, including water. Location & Accessibility: Metro lines M2, M3, and M4 within walking distance Tram 4-6 just around the corner Local market, playgrounds, schools, kindergartens within minutes Neighborhood development ongoing – paving project planned by 2026 A perfect home in the heart of the city or a secure investment in an area with high rental demand. Referencia szám: M305285-HI