Eladó lakás Budapest 8. ker., II. János Pál pápa tér és környéke
Eladó lakás Budapest 8. ker., II. János Pál pápa tér és környéke
Ingatlan azonosító: HI-2600052
Budapest -
Budapest VIII., Tégla lakás
41 900 000 Ft (114 481 €)
Hirdetés feladója:
Ingatlaniroda
Pontos cím:
Budapest VIII.
Típus:
Eladó
Belső irodai azonosító:
H520112-5255273
Alapterület:
25 m²
Építés éve:
1910
Egész szobák száma (12 m² felett):
1 db
Félszobák száma (6-12 m² között):
0 db
Fürdőszobák száma:
1 db
Emelet:
2. emelet
Ingatlan állapota:
felújított
Komfort:
összkomfortos
Fűtés:
elektromos
Lift:
nincs
Akadálymentesített:
nincs
Napelem van?:
nincs
Erkély:
nincs
Légkondicionáló:
nincs
Kilátás:
kertre néző
Tájolás:
nyugat
A lakás falazata:
Tégla
Leírás
Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén, a Nagy Fuvaros utcában, a Csarnok negyed szívében kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, galériás lakást, amely kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
A lakás egy rendezett, mindössze 22 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el. A tulajdoni lapon szereplő 25 m² mellett a valós hasznos alapterület 29 m², amelyet egy közel 10 m²-es galéria egészít ki. A nagy belmagasságnak köszönhetően a galéria két különálló részre lett kialakítva, így a nappali és a hálórész praktikusan elkülönül, jelentősen növelve a lakás használati értékét.
Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Megújult az elektromos hálózat, új nyílászárók, hőszigetelt ablakok, biztonsági bejárati ajtó, új burkolatok kerültek beépítésre, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik, míg a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. A villany-, víz- és gázfogyasztás egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, az ablakok pedig csendes, zöld udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére is nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak.
A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető az M4-es metró, valamint a 4-es és 6-os villamos, több busz- és trolijárat, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Corvin Plaza, a Rákóczi tér, a II. János Pál pápa tér, valamint számos étterem, kávézó, élelmiszerüzlet és szolgáltató néhány perc alatt elérhető. A közelben található a Semmelweis Egyetem, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Corvinus Egyetem és a Budapesti Műszaki Egyetem is, ezért a környék különösen népszerű a diákok és a fiatal munkavállalók körében.
Befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a környéken egy hasonló állapotú, galériás lakás jelenleg jellemzően 220.000–280.000 Ft közötti havi bérleti díjon adható ki. A folyamatos városrehabilitáció, az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés miatt egész évben magas a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil és értékálló befektetést jelenthet.
Ha egy ízlésesen felújított, kiváló elhelyezkedésű, könnyen fenntartható lakást keres Budapest belvárosának közelében, amely saját otthonnak és befektetésnek is remek választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Hibás hirdetés bejelentése
