Eladó lakás Budapest 8. ker., Józsefváros

Ingatlan azonosító: HI-2417447

Budapest - Budapest VIII., Tégla lakás

240 000 000 Ft (595 533 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest VIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H500977-4941648
Alapterület: 136 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Történelem és jövő találkozása a Blaha Lujza téren – működő privát kollégium eladó befektetőknek. Budapest szívében, a József körút egyik legimpozánsabb, liftes, jó állapotú bérházában kínálunk eladásra egy 140 négyzetméteres, teljes körűen felújított, jelenleg is működő privát kollégiumként funkcionáló lakást. Az épület maga is történelmi jelentőséggel bír: 1894–1895 között épült Tafler Kálmán megrendelésére, aki a századforduló leggazdagabb budapesti polgáraként 23 ingatlant birtokolt, és a főváros első számú adófizetőjeként tartották számon. A ház a mai napig megőrizte eklektikus stílusát, patinás részleteit, miközben stabil anyagi háttere és rendezett lakóközössége biztos alapot nyújt minden befektetőnek. A lakás belső kialakítása már a modern igényekhez igazodik. A teljes gépészeti rendszer – víz-, villany-, gáz- és csatornahálózat – cserére került, új aljzatbeton került a padlózatba, valamint a lakás új villanyóra szekrényt is kapott. Hat külön bejáratú, utcafronti ablakkal rendelkező szoba egy közös folyosóról nyílik, amely kamerával felszerelt, akárcsak a tágas, közösségi konyha. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, mindkettőben két-két zuhanyzó és mosdó található, emellett három különálló mellékhelyiség is kialakításra került. A közös térből nyílik a mosókonyha és az egyik fürdő, ezek fölött pedig egy praktikus galéria kapott helyet. Minden helyiségben elérhető a kábeles internet, így az ingatlan technikailag is felkészült a zavartalan működésre. A lakás jelenlegi kialakítása lehetővé teszi a privát kollégiumi funkció azonnali folytatását, de hostel üzemeltetésére is kiválóan alkalmas – mindez átalakítás nélkül. Ritka lehetőség egy történelmi értékű házban, ahol a múlt öröksége és a modern üzleti gondolkodás kéz a kézben járnak.