Eladó Lakás, Budapest 9. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564990

Budapest - Budapest IX., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest IX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327534-5210486
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1920
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 26500

Leírás

Befektetési lehetőség a Ferenc körúton, felújított, klímás lakás az egyetemeknél! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest 9. kerület, Ferenc körút (Mester utca sarok közelében) Alapterület: 50 nm (Nappali + hálószoba) Emelet: 5. emelet (Liftes társasházban, világos terekkel) Fűtés: Energiatakarékos hűtő-fűtő klíma (Gáz bekötve maradva) Állapot: Kiváló állapotú, azonnal költözhető Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy 50 nm-es, tehermentes lakást a belső 9. kerület legfrekventáltabb részén. Az ingatlan belső elrendezése praktikus: külön nyíló hálószoba, világos nappali és egy tágas, étkezős konyha biztosítja a kényelmet. A fürdőszoba sarokkáddal felszerelt, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Műszaki tartalom: A lakás fűtését és hűtését modern, nagy teljesítményű klímarendszer látja el, ami rendkívül kedvező rezsiköltséget eredményez. A gázhálózat megmaradt, így az igényeknek megfelelően a fűtési mód bármikor visszaalakítható. Lokáció és bérbeadhatóság: A 4-6-os villamos megállója 1 perc séta. A Semmelweis, a Corvinus és az NKE közelsége miatt az ingatlan értékálló befektetés, amely azonnal és stabilan bérbe adható. ——————— Prime Investment on Ferenc Boulevard, 2-Room Flat near Universities Location: District 9, Budapest (Ferenc körút, near Mester utca) Size: 50 sqm (Living room + 1 separate bedroom) Floor: 5th floor (Building with elevator, bright rooms) Heating: Energy-efficient cooling-heating A/C (Gas system remains available) Status: Excellent condition, immediate possession Property Highlights: This 50 sqm, unencumbered apartment is situated at the most sought-after part of the Grand Boulevard. Featuring a smart layout with a separate bedroom and a spacious eat-in kitchen, it is an ideal urban home or a high-yield rental property. The bathroom is equipped with a corner bathtub. Key Advantages: - Modern Comfort: High-performance A/C system for low-cost heating and cooling. - Connectivity: Tram lines 4-6 are just a minutes walk away. -Student Hub: Located within walking distance to Semmelweis (SOTE), Corvinus, and UPS (NKE) universities. - Ready to Move: Clean title, well-maintained, and available for immediate handover. Referencia szám: M327534-HI