Exkluzív, luxus családi ház eladó Soboron – páratlan birtokkal, prémium felszereltséggel!

Ingatlan azonosító: HI-2525747

Győr-Moson-Sopron megye - Sobor, Könnyűszerkezetes ház

129 900 000 Ft (361 838 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sobor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319453-5130518
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 8 936 m² ( 2 485 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: luxus
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Exkluzív, luxus családi ház eladó Soboron – páratlan birtokkal, prémium felszereltséggel! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Sobor település nyugodt részén, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, luxus kivitelű családi házat, amely valódi ritkaság a piacon. Főbb adatok: Lakóterület: 97,4 m² Szobák száma: 3 Telek területe: 8 936 m² Vételár: 129 900 000 Ft Négyzetméterár: 1 333 676 Ft/m² Komfortfokozat: luxus Energetikai besorolás: AA+ Otthon Start Program: IGEN Ingatlan tehermentes, hitelezhető Az ingatlan jellemzői: A könnyűszerkezetes családi ház magas műszaki tartalommal, prémium anyaghasználattal és korszerű technológiákkal készült. 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés 30 cm födémszigetelés Padlófűtés minden helyiségben Bosch Tronic 3500 elektromos kazán Napelemrendszer – rendkívül alacsony fenntartási költségek 3×25 A elektromos kapacitás Elektromos kapu, riasztórendszer, klíma Elosztás: Előtér és közlekedő 2 külön nyíló hálószoba (10–11 m²) Tágas, 27 m²-es nappali–étkező egy légtérben Konyha kamrával Fürdőszoba épített zuhannyal + külön WC Háztartási helyiség Kert és extrák – valódi birtokélmény: Fedett terasz 2025-ben épült jakuzziház Automata öntözőrendszer Parkosított kert, veteményes magaságyással Fedett kocsibeálló elektromos garázsnyitóval Nyári konyha + barkácsműhely Elhelyezkedés: A ház csendes, zajmentes környezetben, a Rába folyótól 1–2 perc sétára található – ideális horgászoknak, természetkedvelőknek, túrázóknak. Győr: 31 km Pápa: 27 km Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M319453 Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik luxust, nyugalmat és természetközeli életformát keresnek kompromisszumok nélkül. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M319453