Exkluzív, luxus családi ház eladó Soboron – páratlan birtokkal, prémium felszereltséggel!

Ingatlan azonosító: HI-2525747

Győr-Moson-Sopron megye - Sobor, Könnyűszerkezetes ház

129 900 000 Ft (340 945 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Sobor
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M319453-5130518
Alapterület: 97 m²
Telekterület: 8 936 m² ( 2 485 négyszögöl )
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: luxus
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Exkluzív, luxus családi ház eladó Soboron – páratlan birtokkal, prémium felszereltséggel! Győr-Moson-Sopron vármegyében, Sobor település nyugodt részén, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, luxus kivitelű családi házat, amely valódi ritkaság a piacon. Főbb adatok: Lakóterület: 97,4 m² Szobák száma: 3 Telek területe: 8 936 m² Vételár: 129 900 000 Ft Négyzetméterár: 1 333 676 Ft/m² Komfortfokozat: luxus Energetikai besorolás: AA+ Otthon Start Program: IGEN Ingatlan tehermentes, hitelezhető Az ingatlan jellemzői: A könnyűszerkezetes családi ház magas műszaki tartalommal, prémium anyaghasználattal és korszerű technológiákkal készült. 15 cm grafitos Dryvit hőszigetelés 30 cm födémszigetelés Padlófűtés minden helyiségben Bosch Tronic 3500 elektromos kazán Napelemrendszer – rendkívül alacsony fenntartási költségek 3×25 A elektromos kapacitás Elektromos kapu, riasztórendszer, klíma Elosztás: Előtér és közlekedő 2 külön nyíló hálószoba (10–11 m²) Tágas, 27 m²-es nappali–étkező egy légtérben Konyha kamrával Fürdőszoba épített zuhannyal + külön WC Háztartási helyiség Kert és extrák – valódi birtokélmény: Fedett terasz 2025-ben épült jakuzziház Automata öntözőrendszer Parkosított kert, veteményes magaságyással Fedett kocsibeálló elektromos garázsnyitóval Nyári konyha + barkácsműhely Elhelyezkedés: A ház csendes, zajmentes környezetben, a Rába folyótól 1–2 perc sétára található – ideális horgászoknak, természetkedvelőknek, túrázóknak. Győr: 31 km Pápa: 27 km Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M319453 Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik luxust, nyugalmat és természetközeli életformát keresnek kompromisszumok nélkül. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló otthont! 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M319453