Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564331

Budapest - Budapest XIV., Panel lakás

64 900 000 Ft (178 788 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327654-5208581
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

Panelprogramos, erkélyes lakás az Örs vezér terén, Alacsony rezsi, azonnali költözés! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest XIV. kerület, Örs vezér tere (Kiváló infrastruktúra) Alapterület: 49 nm (Nappali + külön nyíló hálószoba + erkély) Emelet: 6. emelet (világos, panorámás) Állapot: Jó állapotú, klimatizált, panelprogramos épületben Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy 49 nm-es, 2 szobás, erkélyes lakást az Örs vezér tere közvetlen közelében. Az ingatlan egy rendezett, panelprogramban részt vett társasház 6. emeletén található. A lakás elosztása kiváló: a tágas, közel 22 nm-es nappali mellett egy külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmet. A lakás hűtő-fűtő klímával és modern műanyag nyílászárókkal felszerelt. Műszaki előnyök és fenntartás: Gazdaságos fűtés: Egyedi mérős távhő, amellyel a rezsi alacsonyan tartható (kb. 20.000 Ft/hó). Komfort: Klimatizált terek, redőnyözött műanyag ablakok. Lokáció: M2 metró, HÉV, Árkád, Sugár és IKEA karnyújtásnyira. Finanszírozás: Teljes körű OTP banki háttér, CSOK és kedvezményes hitelügyintézés elérhető. ———————- 2-Room Apartment with Balcony at Örs vezér tere, Low Utilities & Great Location Location: District 14, Budapest (Örs vezér tere - Transit Hub) Size: 49 sqm (Living room + 1 bedroom + balcony) Floor: 6th floor (bright and airy) Condition: Good condition, in a renovated/insulated building (panel program) Property Highlights: A perfect opportunity for first-time buyers or investors! This 49 sqm apartment is located in one of Budapests most accessible areas. The building has been fully insulated (panel program), and the flat features modern plastic windows and air conditioning (cooling-heating). The practical layout includes two separate rooms and a cozy balcony. Key Advantages: Prime Accessibility: M2 Metro station, HÉV train, and major shopping malls (Árkád, IKEA) are just a 2-minute walk away. Low Overheads: Individual heating meters and low common fees (14,000 HUF/month). Ready to Move: Unencumbered property, available for immediate possession. Full Support: Professional legal and financial assistance through OTP Group. Referencia szám: M327654-HI