Felújított lakás az első emeleten, csendes nyugodt környezetben

Ingatlan azonosító: HI-2583872

Budapest - Budapest XXI., Panel lakás

74 900 000 Ft (212 784 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: CD64429-5253534
Alapterület: 64 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel

Leírás

Első emelten lévő lakás eladó Csepelen egy 4 emeletes, 15 lakásos társas-házban! Jogi állapot: - Friss tulajdoni lap: 63 m2-es lakás (2 szoba + 1 félszoba) (én egy picit nagyobbat mértem) - Energetikai tanúsítvány: rendelkezésre áll - Finanszírozás: banki hitelre alkalmas (hitelezhető) Helységeink mérete: Előszoba 6,6 m2, Fürdőszoba 2,65 m2, Wc, 0,74 m2, Konyha 7,7 m2, Előtér 2 m2, Szoba 7 m2, Szoba 7 m2, Közlekedő 6,5 m2, Nappali 21,5 m2 ... ezen felül erkély 4,3 m2 Belmagasság 262 cm Rezsi és fenntartás: - Víz: Egyedi mérés alapján (hideg- és meleg-víz mérő). - Fűtés: Távhő lapradiátorokkal (kedvező átalánydíjjal). - Villany: Fogyasztás alapján. - Közös költség: 13 000 Ft/hó. Műszaki adatok: - Első emeleti, összkomfortos panellakás + erkély. - 2 rétegű műanyag ablakok belső műanyag párkányokkal, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. - Korszerűsítés: A lakás 2022-ben teljes térbeli átalakításon esett át (falak megszüntetése és áthelyezése), így egy teljesen egyedi és praktikus elrendezést kapott. - Új, biztonsági bejárati ajtó. - A fürdőszobában páraelszívó, a WC-ben külön szagelszívó lett beépítve. - Központi helyen elhelyezett, hűtő-fűtő Gree klíma. Értéknövelő tulajdonságok: - Teljes körű 2022-es felújítás: Új villanyvezetékek, modern biztosítéktábla, minőségi burkolatok, a szobákban és a nappaliban laminált parketta, új beltéri ajtók, ablakok, redőnyök, szaniterek és válaszfalak. - Beépített bútorok: A vételár részét képezik a 4 éves, méretre szabott, újszerű bútorok. - Gépesített konyha: Prémium Electrolux sütő, mosogatógép és indukciós főzőlap, valamint egy Gorenje szagelszívó. - Biztonság és extra: A lépcsőházban kamerarendszer működik. - Tárolás: A ház alatti pincében tároló bérlésére van lehetőség. - Társas-ház: A lakóközösség rendezett, a ház saját megtakarítással rendelkezik. Tájolás: Az erkély az épület csendes, nyugati fekvésű hátsó udvarára néz. A lakás elrendezésének köszönhetően mindkét utcára rálátás nyílik, így egész nap napfényben úszik. Elhelyezkedés: - Csepel belvárosához közel, mégis egy csendes és nyugodt társasházi övezetben található. - Kiváló közlekedés: Több autóbusz megállója is a közvetlen közelben van, a H7-es HÉV végállomása pedig mindössze 6 perc sétatávolságra található. - Infrastruktúra: Kiváló bevásárlási lehetőségek, valamint több iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható a környéken, így családosok számára is ideális választás. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával Díjmentes ingatlan érték - meghatározás Energetikai tanúsítvány készítés Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD64429-HI